Trilocale ristrutturato con posto auto

In Via Mologa n.5, traversa di via Vestina a soli 3 minuti dal centro di Montesilvano e 15 da Pescara, presso il "Residence Giardini Naxos" recente costruzione 2005, vendesi ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano servito da ascensore, con vista libera sul verde circostante e posto auto interno recintato nella corte condominiale. L'appartamento sviluppa 91 mq commerciali (di cui 81 mq lordi interni più le incidenze di terrazzo, balconi e posto auto) ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno di circa 34 mq con angolo cottura schermato dall'ingresso, doppia uscita su terrazzo coperto di circa 20 mq esposto a sud-ovest, completo di nicchia rispostiglio/lavanderia e tenda da sole. La porta scorrevole del disimpegno conduce alla zona notte che presenta una spaziosa camera da letto matrimoniale ed una cameretta, rispettivamente di 15 e 9 mq entrambe con proprio balcone, un utile ripostiglio cieco con aerazione forzata e predisposizione impianti sottotraccia per la realizzazione di un secondo bagno ed infine il bagno principale finestrato con maxi-doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all'interno della corte condominiale recintata e con cancello d'ingresso automatico. L'ottimo stato interno è stato raggiunto con la recente ristrutturazione delle finiture (Dicembre 2022) con pavimentazione a doghe SPC in polvere minerale effetto legno su tutti gli ambienti, illuminazione led con doppia intensità calda/fredda, porta del disimpegno scorrevole in vetro temprato satinato con binario esterno in alluminio, sanitari Rak ceramics e rubinetteria Vitra, piatto doccia maxi 140x90 con pannelli in cristallo anticalcare, colonna doccia con maxi-soffione e doccino, lavabo sospeso con cassettoni e specchio con led integrato, paraschizzi cucina e bagno rivestiti in polvere di marmo effetto muro naturale. Sono presenti inoltre infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo con termostato digitale, fibra ottica, videocitofono e portoncino blindato. Possibilità di acquisto comprensivo dell'arredo presente (parziale o totale) in perfette condizioni in quanto utilizzato da meno di un anno. Ottima opportunità in zona residenziale tranquilla, al riparo dal traffico, ricca di verde circostante ma vicina a tutti i principali servizi (supermercati, poste, scuole, palestre) raggiungibili in meno di 5 minuti ed in posizione strategica rispetto le infrastrutture principali a soli 900 mt dalla tangenziale per Pescara, 2 km dalla Stazione Ferroviaria di Montesilvano e 2,5 km dallo svincolo autostradale Pescara Nord. Per una migliore comprensione degli spazi, consigliamo di visionare le planimetrie (quotata ed arredata) con indicazione delle misure principali, metrature calpestabili dei singoli ambienti e posizionamento degli arredi. Geom. Cinquepalmi 3473318564 ITUTOR AGENZIA IMMOBILIARE