I dati dell’ultimo rapporto sui prezzi delle case di seconda mano di idealista mostrano un calo delle quotazioni in tutto il Paese per il secondo trimestre di fila. I valori nazionali di “listino” a giugno sono calati dell’1% toccando 1.850 euro al metro quadro.  Valutando i dati in prospettiva annuale, i prezzi sono scesi del 6,5% negli ultimi 12 mesi facendo intravedere segnali di rallentamento della discesa.

La tendenza attuale rispecchia la capacità di spesa delle famiglie e l’andamento dei salari reali, ma anche un’offerta ampia e spesso poco qualificata, con la conseguenza che  i prezzi continuano a scendere nonostante la ripresa delle compravendite. Il trend negativo dei valori immobiliari investe tutte le regioni italiane a eccezione di Valle d’Aosta (1,4%), Calabria (1,3%), Marche (0,4%) e Sardegna (0,3%). Stabili i prezzi in Basilicata (1.194 euro/m²), le regioni che scontano i maggiori ribassi sono Friuli Venezia Giulia (-4,6%), Molise (-3,7%) e Umbria (-2,9%). La Liguria è sempre la regione top a una media di 2.622 euro al metro quadro, seguita dalla Valle d’Aosta (2.522 euro/m²) e Lazio (2.464 euro/m²). La Calabria, con 930 euro al metro quadro, è la regione più economica davanti a Molise (1.035 euro/m²) e Sicilia (1.166 euro/m²).